über IIV

Willkommen bei IIV, Ihrem verlässlichen Partner für die Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilien. Unser Ziel ist es, den Werterhalt und die nachhaltige Entwicklung Ihrer Liegenschaften sicherzustellen - mit einem transparenten und professionellen Management, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir legen großen Wert auf einen direkten und vertrauensvollen Austausch und sind jederzeit für Ihre Anliegen erreichbar. Ob Buchhaltung, Abrechnungen oder Instandhaltungsmaßnahmen - bei uns haben Sie jederzeit Einblick in die Abläufe. Unsere digitalen Lösungen ermöglichen Ihnen einen aktuellen Überblick über alle relevanten Informationen.

Wir bei IIV, setzen auf langfristige Partnerschaften, in denen Vertrauen und Transparenz die Basis bilden. Mit unserer professionellen Betreuung stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie jederzeit in besten Händen ist - für Ihre Entlastung und eine sorgenfreie Verwaltung.

Leistungen

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Betreuung und Koordination von Dienstleistern und Handwerkern
  • Unterstützung bei der Durchsetzung von Beschlüssen und rechtlichen Angelegenheiten
  • Regelmäßige Begehungen und Kontrolle des Zustands der Immobilie
  • Koordination und Überwachung von Wartungsarbeiten an technischen Anlagen (Heizung, Aufzüge, etc.)
  • Schadenmanagement im Falle von Versicherungsfällen
  • Verwaltung der Rücklagen und Kontenführung
  • Prüfung und Bezahlung von Rechnungen
  • Steuerliche und rechtliche Beratung in Zusammenarbeit mit Experten

Motivation

Jahrelange, teils frustrierende Erfahrungen haben mir gezeigt, wie wichtig eine zuverlässige und engagierte Hausverwaltung ist, die die Bedürfnisse ihrer Kunden wirklich versteht und ernst nimmt. Aus diesem Grund habe ich mich dazu entschlossen, selbst eine Hausverwaltung zu gründen – mit dem Ziel, es besser zu machen.

Bei meiner Hausverwaltung stehen Transparenz, Erreichbarkeit, die persönliche Betreuung und für mich persönlich das wichtigste die „Wertschätzung“ Ihrer Immobilie im Mittelpunkt. Ich weiß aus erster Hand, wie ärgerlich es sein kann, wenn man auf dringende Anfragen warten muss oder Informationen unvollständig sind. Deshalb lege ich größten Wert auf klare Kommunikation und zeitnahe Lösungen. Jede Immobilie verdient eine Verwaltung, die sich mit Herzblut und Fachwissen um sie kümmert – und genau das ist mein Anspruch.

Mit meiner Hausverwaltung möchte ich den Unterschied machen, den ich selbst so lange vermisst habe, und eine Verwaltung bieten, die sowohl Eigentümer als auch Mieter voll und ganz zufriedenstellt.

Nach § 26a Wohnungseigentumsgesetz bin ich Zertifizierter Verwalter geprüft von der IHK Akademie München und Oberbayern.